Desde el año 2000 cuando se declaró como espacio para uso residencial al sector norte del antiguo puerto de Rosario, fueron multiplicándose año tras año la construcción de nuevas torres en esta zona de la ciudad, atraídos
por su exclusiva ubicación frente a las aguas del Río Paraná.

Actualmente se encuentran en construcción unos 8 proyectos inmobiliarios en esta exclusiva zona
denominada con el nombre de «Puerto Norte», y que además existe la posibilidad de seguir expandiendo a este nuevo barrio, ya que todavía hay disponibilidad de terrenos para futuras inversiones privadas.

Además se desarrolla en el Oeste del Gran Rosario, especificamente en los barrios de Fisherton, Funes y Roldan unos 6 nuevos barrios cerrados, los cuales se sumarán a los múltiples barrios residenciales que ya se ubican en esta nueva zona.