Los trabajos de readecuación del Río Luján permitirán evitar la posibilidad de futuros desbordes del río, creando así nuevas tierras disponibles donde anteriormente había predominio de superficies inundables, generando la oportunidad de desarrollar nuevas inversiones privadas.

El emprendimiento privado que más está ganando espacio a las afueras del conglomerado urbano del Gran Buenos Aires (y de otras grandes ciudades de Argentina) es la construcción de nuevos barrios cerrados, siendo este uno de los casos.

Otro de los emprendimientos privados que también vienen desarrollándose a las afueras del Gran Buenos Aires son los parques industriales, los cuales también son beneficiados por la readecuación del Río Luján.

Otra de las cuestiones que explican el avance en la construcción de nuevos barrios cerrados como de nuevos
parques industriales es la presencia de 3 autopistas, como son la Ruta Nacional 9, la Ruta Nacional 8 y la Ruta Nacional 7, las cuales garantizan fácil acceso a los propietarios de inmuebles en el caso de barrios cerrados, como a las empresas que se instalan en los parques industriales de la zona.